- Directivas Europeas, práctica y legislación nacional
- Derogación de las normas europeas
o El tasador:
- Acreditación europea, reconocimiento mutuo, reglamentación local y titulación
- El tasador: definición, competencia, cualificaciones y relaciones con el cliente.
- La relación del tasador con el auditor
- Condiciones del contrato
o Bases de valoración:
- Principios de valoración y elaboración de informes
- Finalidad de la valoración y bases de valoración uniformes
- Valor de mercado
- Valor de mercado para el uso de reposición depreciado
o Valoración de antigüedades:
- Valoraciones basadas en el rendimiento
- Valores comerciales
- Activos agotables
- Propiedades con valor decreciente
- Equipamiento
- Activos del sector público
o Factores especiales que afectan al valor:
- Factores medioambientales, la repercusión de la presencia de sustancias tóxicas y peligrosas
- Propiedades dañadas
o Valoraciones con finalidades especiales:
- Valoraciones para los informes financieros
- Garantía de préstamos/Valores garantizados por hipotecas
- Compañías aseguradoras
- De inversión, sociedades inversoras en propiedades por obligaciones y fondos de pensiones
- Sociedades de desarrollo
- Valoraciones para los índices de la propiedad mobiliaria
- Evaluación
- Propiedades internacionales
o Estimaciones y valoraciones ajenas al mercado:
- El concepto de valor subjetivo
- Valor de inversión
- Valoraciones sobre la base del coste de reposición
- Valor en uso
- Valor de liquidación
- Valoraciones de ladrillo y mortero
- Pronósticos
- Valoraciones retrospectivas
- Revisiones de valoraciones
- Otras bases de valoración
o Certificados de valoración:
- Principios de la presentación del informe
- El certificado de valoración
- Advertencias modelo
o Legislación y práctica nacionales específicas:
- Prefacio
- Legislación alemana en relación con las valoraciones para inversiones y para préstamos garantizados por hipotecas
- Procedimientos de valoración en España
- Procedimientos de valoración en el Reino Unido
o Adenda:
- Definición de términos específicos
- Código europeo para la realización de las mediciones
- Código europeo de conducta
- Modelo de condiciones de contrato
- Relación de control para la valoración
- Norma de desglose
- Metodología de valoración normalizada y redacción del informe de análisis,investigación y tasación.
MÓDULO 2: PERITO JUDICIAL
o Mercado hipotecario y de crédito.
o Responsabilidad civil y deontológica:
- Normas deontológicas del tasador de antigüedades
o Norma europea de tasadores:
- Contrato de encargo de tasación
o Métodos de valoración de:
- Metodología de determinación del valor
- Método de comparación
- Método de coste de reposición.
MÓDULO 3: MOBILIARIAS
o Valoraciones. Conceptos generales
- Teoría del Valor
- Valor y precio. Conceptos generales
- Criterios generales de valoración
- Métodos de valoración
FORMAS DE PAGO APLAZADO:
Existen varias modalidades de pago aplazado que se incluyen junto con la información del curso.
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