- Los corredores de seguros.
- Tipos de seguros.
- Las compañías de seguros.
- Los corredores de seguros.
- LA RESPONSABILIDAD CIVIL:
- Tipos de responsabilidad civil.
- Entorno jurídico de la responsabilidad civil.
- Los reaseguros y las compañías reaseguradotas.
- La responsabilidad civil profesional como la más problemática.
- La responsabilidad civil subsidiaria.
- LA TASACIÓN INMOBILIARIA Y LA TASACIÓN DE DAÑOS PATRIMONIALES:
- Valor real de la cosa tasada.
- Valor y capital asegurado.
- Los tipos de riesgos.
- Los riesgos industriales.
- La función del perito en la tasación.
- Los factores en la tasación inmobiliaria.
- Los factores en la tasación de daños patrimoniales.
- LA INVESTIGACIÓN DE INCENDIOS:
- Introducción a la asignatura: motivaciones de los incendios provocados.
- Conceptos básicos de la teoría del fuego necesarios para la investigación de incendios.
- Fuentes y origen del fuego.
- Modelo y tendencia del fuego en los edificios.
- La investigación criminal de los incendios provocados.
- La inspección ocular.
- Causas de un incendio.
- La investigación operativa.
- La investigación de determinados incendios concretos.
- LA RECONSTRUCCIÓN DE SINIESTROS:
- Tipos de siniestros.
- Los incendios producidos por explosiones: Introducción a los explosivos. Las explosiones por gas.
- Los incendios producidos por explosiones: Artefactos explosivos e incendiarios.
- La investigación de los incendios forestales.
- La elaboración del informe de una investigación de incendios.
- Comentario y desarrollo de un caso real.
- Modelos de informes.
- Los análisis en el laboratorio de las muestras recogidas.
- ELABORACIÓN DE INFORMES:
MODULO 2: NORMATIVA EUROPEA DE VALORACIÓN.
- INTRODUCCIÓN:
- Ámbito, aplicación y finalidad.
- CUETIONES DE CONFORMIDAD:
- Normas internacionales.
- Directivas europeas, práctica y legislación nacional.
- Derogación de las normas europeas.
- EL TASADOR:
- Acreditación europea, reconocimiento mutuo, reglamentación local y titulación.
- El tasador - Definición, competencia, cualificaciones y relaciones con el cliente.
- La relación del tasador con el auditor.
- Condiciones del contrato.
- BASES DE LA VALORACIÓN:
- Principios de valoración y elaboración de informes.
- Finalidad de la valoración y bases de valoración uniformes.
- Valor de mercado.
- Valor de mercado para el uso actual.
- Valor de uso alternativo.
- Valores negativos.
- Coste de reposición depreciado.
- VALORACION DE PROPIEDADES ESPECIALES:
- Valoraciones basadas en el rendimiento operativo del negocio - Inmueb. Comerciales.
- Activos agotables - Propiedades con valor decreciente.
- Plantas industriales, maquinaria y equipamiento.
- Activos del sector público.
- FACTORES ESPECIALES QUE AFECTAN AL VALOR:
- Factores medioambientales, la repercusión de la presencia de sustancias tóxicas y peligrosas.
- Propiedades dañadas.
- Edificios en vías de desarrollo - Trabajos en curso de ejecución.
- Instalaciones, maquinaría y equip. Ajenos al proceso valorados con las construcciones.
- VALORACIONES CON FINALIDADES ESPECIALES:
- Valorac. Para los informes financieros.
- Garantía de préstamos / Valores garantizados por hipotecas.
- Compañías aseguradoras - de inversión, sociedades inversoras ewn propiedades por obligaciones y fondos de pensiones.
- Sociedades de desarrollo.
- Valoraciones para los índices de la propiedad inmobiliaria.
- Evaluación de negocios.
- Unión temporal de empresas y sociedades limitadas.
- Propiedades internacionales.
- ESTIMACIONES Y VALORACIONES AJENAS AL MERCADO:
- El concepto de valor subjetivo - valor de inversión.
- Valoraciones sobre la base del coste de reposición.
- Valor en uso.
- Valor de liquidación.
- Valoraciones de ladrillo y mortero.
- Pronósticos.
- Valoraciones retrospectivas.
- Revisiones de valoraciones.
- Otras bases de valoración.
- CERTIFICADOS DE VALORACIÓN:
- Principios de la presentación del informe.
- Certificado de valorac. - Advertencias modelo.
- LEGISLACION Y PRACTICA DE VALORACIONES ESPECIFICAS:
- Prefacio.
- Legislación alemana en relación con las valoraciones para inversiones y para préstamos garantizados por hipotecas.
- Procedimientos de valoración en España.
- Procedimientos de valoración en el Reino Unido.
- ADENDA:
- Definición de términos específicos.
- Código europeo para la realización de las mediciones.
- Código europeo de conducta.
- Modelo de condiciones de contrato.
- Relación de control para la valoración.
- Norma de desglose entre terreno y edificio.
- Metodología de valorac. Normalizada y redacción del informe de análisis, tasación e investigación.
MODULO 3: LEY DE ENJUICIMIENTO CIVIL 2000.
- EXPOSICIÓJ DE MOTIVOS.
- TÍTULO PRELIMINAR DE LAS NORMAS PROCESALES Y SU PALICACIÓN.
- LIBRO I. DE LAS DISPOSICIONES GENERALES RELATIVAS A LOS JUICIOS CIVILES:
- De la comparecencia y actuación en juicio.
- De la jurisdicción y de la competencia.
- De la acumulación de acciones y de procesos.
- De la abstención y la recusación.
- De las actuaciones judiciales.
- De la cesación de las actuaciones judiciales y de la calidad de la instancia.
- De la tasación de costas.
- De la buena fe procesal.
- LIBRO II. DE LOS PROCESOS DECLARATIVOS:
- De las disposiciones comunes a los procesos declarativos.
- Del juicio ordinario.
- Del juicio verbal.
- De los recursos.
- De la rebeldía y de la rescisión de sentencias firmes y nueva audiencia al demandado rebelde.
- De la revisión de sentencias firmes.
-
- LIBRO III. DE LA EJECUCIÓN FORZOSA Y DE LAS MEDIDAS CAUTELARES:
- De los títulos ejecutivos.
- De la ejecución provisional de resoluciones judiciales.
- De la ejecución: Disposiciones generales.
- De la ejecución dineraria.
- De la ejecución no dineraria.
- De las medidas cautelares.
- LIBRO IV. DE LOS PROCESOS ESPECIALES:
- De los procesos sobre capacidad, filiación, matrimonio y menores.
- De la división judicial de patrimonios.
- De los procesos monitorio y cambiario.
INFORMACIÓN ADICCIONAL
Junto con el material del curso se recibe la información referente a: la realización de los ejercicios, atención docente, formas y horario para contactar con el profesorado por parte y cuenta del alumno.
Los folletos, precios, formas de pago, modelos de contrato, normativa sobre Decreto 84/2004 de 13 de mayo sobre derecho a información y derechos económicos, obran en secretaría a disposición de los alumnos para su consulta.
En caso de financiación a través de un crédito, este queda expresamente vinculado al contrato de enseñanza, de acuerdo con la Ley 7/95 de crédito al consumo.
COMO MATRICULARSE
Si decide matricularse, sólo tiene que imprimir la Solicitud de Matrícula (en archivo adjunto) elegir la forma de pago, rellenarla con sus datos, firmarla y remitirla por correo o por fax a CODESA.
Por nuestra parte, recibida toda su documentación, le enviaremos de inmediato el material de estudio junto con una copia de la Matrícula debidamente sellada por nuestro Centro Docente.
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