I. Introducción y conceptos previos
1.1. Introducción.
* Antecedentes históricos.
* La Vivienda de Protección Oficial.
* Concepto y naturaleza jurídica de las viviendas protegidas.
* Sistema de fuentes y distribución de competencias.
* Normativa aplicable.
* Referencia a la Comunidad de Madrid.
1.2. Conceptos previos.
* Ingresos máximos familiares.
* IPREM.
* Precio básico a nivel nacional.
* Precios máximos.
* Ámbitos territoriales a efectos de precios máximos.
* Otros conceptos previos.
II. Tipología de las viviendas protegidas en el sistema vigente.
* Las viviendas con protección pública.
o La Vivienda de Protección Oficial de régimen especial.
o Vivienda con Protección Pública de precio general en venta y alquiler.
o Las Viviendas de Precio Tasado o figuras análogas (la Vivienda de Precio Concertado).
* En especial los requisitos de acceso y precios máximos: promoción privada y promoción pública.
* Las Viviendas con Protección Pública de la Comunidad de Madrid.
* Normas de diseño y calidad de las viviendas protegidas.
III. La calificación administrativa de las viviendas sometidas a protección.
* Naturaleza jurídica de los actos de calificación.
* Efectos. Limitaciones a las facultades de disposición.
* El procedimiento de concesión. Calificación provisional y calificación definitiva.
* Duración de la calificación.
* Descalificación voluntaria.
* Descalificación sanción.
IV. Uso y transmisión de las viviendas protegidas
* Acceso diferido a la propiedad, arrendamiento, arrendamiento con opción de compra, compraventa.
* Régimen de transmisión inter vivos y de transmisión mortis causa.
* Aspectos administrativos y civiles.
V. La fiscalidad de la vivienda protegida.
VI. Urbanismo, suelo y vivienda protegida.
* Régimen urbanístico de los terrenos calificados para vivienda protegida.
* La valoración del suelo calificado para vivienda protegida.
VII. La protección de la normativa de vivienda protegida.
* Actividad administrativa de control e inspección.
* La expropiación forzosa por incumplimiento de la función social de la propiedad.
* Régimen sancionador.
* Derechos de tanteo y retracto a favor de la Administración Pública.
* En especial, la protección de las viviendas de titularidad pública.
VIII. La actividad administrativa de fomento a la promoción, adquisición, arrendamiento y rehabilitación de las viviendas protegidas.
* El sistema de ayudas a la vivienda.
* El Plan estatal de vivienda y suelo 2005-2008. Préstamos convenidos, subsidiaciones y ayudas directas.
* Las ayudas a la rehabilitación.
* La promoción pública de viviendas protegidas.
* El Plan de Vivienda de la Comunidad de Madrid 2005-2008.
Sistema de enseñanza
PRESENCIAL (30 horas lectivas).
Calendario
Sede
Inicio
Horario
Término
Duración
Madrid 14 de noviembre de 2007
Miércoles, de 19 a 22 h
30 de enero de 2008
30 horas lectivas
ABIERTO PLAZO MATRÍCULA
Honorarios
Precio
CLASES PRESENCIALES
525 €
Pago fraccionado: 3 mensualidades de 179 €
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